Kiracı Ev Sahibi Anlaşmazlıklarında Öğrenilmesi Temel Korunma Hakları Güncel Dönemde

2025 Kiracı Hakları
2025 yılında konut kullanıcılarına tanınan haklar, başta kira yenileme alanında belirleyici oluyor. 1 Temmuz 2024 itibarıyla kalkmış olan 25’lik artış kuralı, güncel olarak TÜFE ortalamasına geçti. Bu değişiklik, kiracılar için daha net bir belirleme yöntemi getiriyor.

Ev Sahibi Hakları 2025
Ev sahipleri, yeni düzenlemelerde yasal artış sürecinde TÜFE odaklı oran belirleyebiliyor. Ancak belirlenen oranın aşan artışlar hukuken kabul edilmiyor. Taraflar, sözleşmede yazılı oran mevzuata uygunsa o oranı uygulayabiliyor.

Kiracının Yasal Güvencesi
Kira ödeyenler, usulsüz boşaltma taleplerine karşılık olarak geliştirilmiş bir hukuki koruma içindedir. Boşaltma süreçlerinde, mülk sahibinin haklı gerekçe sunma zorunluluğu zorunludur. Kiracı, ihtiyaç duyarsa bedel belirleme davası başvurarak korunma hakkını sağlayabilir.

Sözleşme Yenileme Koşulları
2025 güncel hukukunda kiralama yenileme süreci, sözleşme taraflarının doğru yöntemde yazılı taleple gerçekleşiyor. Taraflar uyuşamazsa, kira tespit mekanizması işliyor.

Kira Artış Limiti 2025
2025 itibarıyla zam oranı, TÜFE’nin 12 aylık ortalamasıyla sınırlandırılıyor. Yasal tavan, hem kiracıyı koruyor hem de ev sahibine yasal artış zemini oluşturuyor.